在海南买房首付份额是多少？

  依据现有的方针，海南省户籍居民家庭，在海南初次购买商品房，请求商业性个人住房借款最低首付份额为，居民家庭购买第二套商品房，没有购房借款记载或相应购房借款已结清的，请求商业性个人住房借款最低首付份额不低于

  买房关于不少家庭而言是一笔不小的开销，所以要侧重考虑首付和借款年限的平衡问题：

  一、假如买房是用来朴实自住的，且未来并没有替换新房的方案，借款时刻在才能所及的范围内则是越短越好。

  二、假如买房是用于暂时过渡自住的，未来有替换新房或许出售的计划，那么借款期限越长越好。

  一定要检查开发商的五证：《国有土地使用证》《建造用地规划许可证》《建造工程规划许可证》《修建工程项目施工许可证》《商品房预售许可证》，即便开发商说证件立刻办妥，但有很大的或许是为了忽悠你，拿证或许遥遥无期。

  此外，还需留意合同条款内容、清晰违约责任及清晰交房时刻，维护好自己的利益，此外，针对置业顾问及开发商的口头许诺，购房者能要求写入购房合同。